Коронавирус, Президент и аренда.

Является ли объявление апреля нерабочим месяцем форс- мажором для арендаторов

Вчера  Президент осчастливил нас еще тремя нерабочими неделями, а это значит, что многие из нас не начнут с понедельника использовать свои арендованные офисы, но будут вынуждены оплатить счета по аренде и коммунальным платежам.

undefined

Что нам делать? Какие правовые механизмы можно задействовать в ситуации, когда невозможно использовать арендованное имущество и это зависит не от вас и не от вашего арендодателя.

Является ли ситуация на рынке аренды, сложившаяся после Указа Президента от 02 апреля 2020 года форс-мажорной для арендаторов и арендодателей и какие последствия она влечет для сторон договора аренды?

Рассмотрим типичную для сегодняшних дней ситуацию:

Читать далее «Коронавирус, Президент и аренда.»

Вторая крупнейшая. Дело о взыскании компенсации за причинение вреда здоровью пассажиру с авиакомпании и аэропорта

Когда мы входили в это дело, у нас на руках было совсем немного: только выписной эпикриз о травмах, которые моя доверительница получила при падении, и ее больничный, он же листок временной нетрудоспособности.

Задача стояла достаточно конкретная: взыскать с авиакомпании утраченный заработок и вред, причиненный ее здоровью. Обстоятельства дела были крайне непростыми: доверительница, назовем ее М., выходя из самолета оступилась и упала на верхней площадке трапа. Последствия падения были катастрофическими – вызванная к трапу скорая помощь диагностировала вывихи и переломы. Доверительницу доставили в столичную больницу, где провели сложнейшую операцию и только через две недели отпустили домой. М. перенесла несколько операций, долго держала ногу в гипсе и смогла самостоятельно ходить примерно через два месяца после падения.

Читать далее «Вторая крупнейшая. Дело о взыскании компенсации за причинение вреда здоровью пассажиру с авиакомпании и аэропорта»

Правовое регулирование размещения информации на сайтах медицинских организаций. Большой Брат наблюдает за тобой;)

Сколько стоит создать сайт, как его продвигать, как оптимизировать, как сделать его максимально информативным и удобным – эти вопросы стоят перед каждым, кто занимается оказанием медицинских услуг и заинтересован в привлечении пациентов.

Однако сайт может быть не только источником пациентов, но и немалых проблем, потому что он, как и договор «точка входа» в ваше предприятие.

По моим подсчетам непредвиденные расходы на наплевательское отношение к качеству контента, размещенного на сайте могут составить от 10 000 до 5 000 000 рублей.

Если вы дочитаете мою статью до конца у вас есть шанс сэкономить 150 000 рублей на административных штрафах, 1 200 000 рублей на гражданских исках и миллиард нервных клеток!

IMG_5199
Читать далее «Правовое регулирование размещения информации на сайтах медицинских организаций. Большой Брат наблюдает за тобой;)»

Александр Лобановский. Подлинная история судебного процесса о посмертном установлении отцовства

Если бы Лобановский написал только одну песню — «Сгорая плачут свечи», он все равно бы остался в памяти любителей бардовской песни, как гений.

Однако, его литературное наследие составляет от 1500 до 2000 песен и стихов. Свой путь первый советский бард начал в 60-х, когда понятия «авторская песня» еще не существовало, а гитаристов приглашали в компанию, чтобы потанцевать под разудалые мелодии. Лобановский был первым, у кого в трудовой книжке значилась запись — автор-исполнитель. Многие именно его считают основоположником шансона и бардовской песни. Читать далее «Александр Лобановский. Подлинная история судебного процесса о посмертном установлении отцовства»

Восстановление срока принятия наследства – это вам не хухры-мухры

Восстановление срока принятия наследства – это вам не хухры-мухры. Тут думать надо!

Пару лет назад я ухнул в директ почти полтинник, чтобы уже на стадии разговора отказываться от работы. Ну не восстанавливают суды сроки по причине того, что наследник не знал об открытие наследства. Внимательнее надо к родственникам быть – объяснял Верховный суд. Истории, которые мне рассказывали страждущие, были похожи одна на другую: жил в другом городе, давно не общался, знать не знал, родные не сообщили. Читать далее «Восстановление срока принятия наследства – это вам не хухры-мухры»

Гаражное ноу-хау. Смена замка на двери, как основание для прав на имущество в судебном порядке

IMAG4149Потерять можно все, что угодно: перчатки, работу, чувство юмора, инвестиции, а еще можно подойти к своему гаражу и обнаружить, что на его двери весит замок. Не ваш, а совершенно неизвестный вам замок, который открыть вам не удается.

Пока вас не было, кто-то срезал петли, выкинул из гаража ваши вещи и поставил туда свою машину. Невозможно, скажете вы и будете неправы. Вам покажут решение суда, в котором русским по белому будет написано, что ваше право собственности на гараж прекращено, потому что гараж бесхозяйный, брошенный. Читать далее «Гаражное ноу-хау. Смена замка на двери, как основание для прав на имущество в судебном порядке»

Фокусы субподряда

%d1%84%d0%be%d0%ba%d1%83%d1%81%d1%8b4Важность этого поручения для клиентов определялась тем, что дожидаться понедельника они не стали. Расстроенная помощница позвонила мне и сказала, что клиентов совершенно не смущает мое состояние после недельной командировки. В субботу утром они приедут к нам в офис. Единственное о чем удалось договориться – не встречать меня на вокзале, а дать возможность выпить кофе в одиночестве и немного привести себя в порядок. Читать далее «Фокусы субподряда»

Адвокаты против колдовства

kinopoisk.ru   Вот не надо было браться за это дело. Ведь понимал же, что слишком проблемный клиент, но желание разрешить сложную задачу, солидный гонорар и просьба уважаемого человека перевесили мои сомнения. Дело было в середине нулевых. Я только что сдал адвокатский экзамен и готов был браться почти за любое дело, уверенный, что могу вытащить самый безнадежный процесс.

Костя позвонил вечером в субботу и попросил с самого утра, к девяти в понедельник приехать к нему. Читать далее «Адвокаты против колдовства»

Битва с ЖСК, дурдом на выезде

Предыстория у этого судебного процесса такова:

В субботу вечером, newsbel.by-20.03.2015-M5l8tW0uGRf4aEsx2cWMuQpqkRq00ZFMв квартире моих друзей, по стенам бодро побежала вода.  Подвесной потолок принял на себя основную массу протечки и провис в нескольких местах. От воды
пострадали стены и пол. До того, как начать уборку, друзья позвонили председателю ЖСК и соседу сверху. Председатель, потревоженная вечером, буркнула что-то типа: «Ах, оставьте», сосед сверху, сообщил, что у него хлещет из раковины и он уже позвонил сантехнику, который обслуживает дом.

Дальше все пошло по обычной схеме. Все, кто должен был помогать залитым жильцам, сделали все, что могли: председатель ЖСК отговорилась по телефону, отправив жильцов в ЖЭК, сантехник, вызванный с праздника перекрыл стояки и не заходя в пострадавшие квартиры отбыл праздновать, появившись в следующий раз только во вторник. Читать далее «Битва с ЖСК, дурдом на выезде»

Как доказать отрицательный факт и что потом с этим делать (практический комментарий)

Человек не может жить без недостижимой мечты. Математики мечтают доказать теорему image-dfe41f7f13c3521cf7fdc3c7a06ae098469a69d7bab72f23b5490923f8959f1f-VФермма, физики найти антивещество, механики создать вечный двигатель, алхимики увлеченно ищут философский камень. Юристы тоже не стоят в стороне. «Священным граалем» правоведов, является  способ доказать отрицательный факт. Читать далее «Как доказать отрицательный факт и что потом с этим делать (практический комментарий)»